Một số chuyên gia đã dự báo sai về tương lai thị trường bất động sản. Đây là chính hệ quả của quy luật số nhỏ trong ngành địa ốc.
Đó là nhận định của ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản BHS khi trao đổi cùng Đầu tư Chứng khoán về những diễn biến của thị trường bất động sản thời gian qua.
Trong giai đoạn hiện tại, các nhà đầu tư đặc biệt đề cao khâu quản trị rủi ro, thay vì chỉ hăng say kiếm tiền như giai đoạn trước.
Với nhiều người, dù cơ hội lựa chọn kênh đầu tư là không ít, nhưng nhà đất vẫn là điều gì đó rất khó cưỡng lại...
Mốc thời gian 1/7/2024 đang đến gần - là thời điểm dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 với quy định hạn chế hoạt động chia lô, tách thửa đất mới chính thức có hiệu lực, sớm hơn so với kế hoạch được thông qua trước đó là từ ngày 1/1/2025, khiến nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đất nền.
Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, điều này được thể hiện qua hàng loạt doanh nghiệp địa ốc được thành lập mới và tiếp tục quay trở lại thị trường.
Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 4 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản quay trở lại hoạt động 1.302 doanh nghiệp, bằng 122,3% so với cùng kỳ năm 2023.
Không còn những ngày tháng không lương, mòn mỏi tìm khách, nhiều nhân viên môi giới bất động sản đang trở lại thị trường với một tâm trạng hào hứng và lạc quan hơn.
Những cuộc săn đất đang diễn ra sôi động ở khu vực ngoại thành Hà Nội. Hiện là thời điểm, nhà đầu tư cần giữ 'đầu lạnh' trước một thị trường đang 'sốt nóng'.
Theo Phó chủ tịch BHS Group, việc lấy lại niềm tin của nhà đầu tư là thách thức lớn nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024. Trong khi đó, hầu hết chủ đầu tư chưa có kinh nghiệm trong việc vận hành, điều này dẫn tới việc càng kỳ vọng phân khúc này phục hồi sớm lại càng phải chờ đợi dài như đêm mùa đông.
Sức cầu vẫn ở mức cao, nguồn cung hạn chế, tăng giá mà vẫn đắt hàng, chung cư sẽ tiếp tục là phân khúc 'vàng' trên thị trường bất động sản trong năm 2024.
Giá nhà chưa giảm và sẽ chưa thể giảm trong ngắn hạn tiếp tục tạo thêm nhiều áp lực cho người mua nhà.
Đó là cách bày tỏ nhân ngành Doanh nhân Việt Nam 13/10 của Chủ tịch Công ty SSI, ông Nguyễn Duy Hưng.
Thị trường bất động sản đang xuất hiện nhiều hơn tín hiệu hồi phục, nhưng khó khăn vẫn còn chất chồng với ngành môi giới.
Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) khuyến cáo các doanh nghiệp đầu tư phát triển dự án cần xem xét lại nguồn lực, bán một phần hoặc toàn bộ dự án để giảm gánh nặng chi phí, tạo dòng tiền tái thiết lập bộ máy, thực hiện các dự án khả thi, nhằm hạn chế chôn vốn vào các dự án tồn kho trong bối cảnh thị trường vẫn đứng trước nhiều khó khăn.
Các doanh nghiệp bất động sản phản ánh gặp nhiều khó khăn, thách thức trong hoạt động kinh doanh. Hiện nhiều doanh nghiệp phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý...
Khả năng huy động vốn từ khách hàng hạn chế vì tâm lý 'chờ bắt đáy', trong khi dòng tín dụng từ nhà băng cũng chưa được khơi thông khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải chật vật, tìm đủ mọi cách từ bán tài sản đến sa thải nhân viên để có tiền duy trì hoạt động.
Sự khởi sắc hơn từ ngành du lịch cùng việc gỡ vướng pháp lý cho bất động sản nghỉ dưỡng đang mang đến nhiều hơn kỳ vọng về một cú bật mạnh của phân khúc này trong thời gian tới, với sản phẩm tiêu biểu là condotel.
Nhiều doanh nghiệp cho biết vẫn khó tiếp cận vốn ngân hàng, thủ tục phức tạp hơn. Lãi suất đã giảm khoảng 0,5-1% nhưng vẫn còn khá cao so với khả năng của doanh nghiệp.
Phân khúc nhà ở xã hội đang thu hút sự quan tâm của nhiều thành viên thị trường khi có thêm giải pháp 'mở khóa' thị trường này được đưa ra.
Du khách quốc tế có thể sẽ trở lại mạnh mẽ thời gian tới mang đến nhiều hơn cơ hội cho ngành du lịch Việt Nam nói chung, mảng bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng.
Thị trường bất động sản hứa hẹn bật tăng ngay khi bước qua giai đoạn giảm tốc. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu dịch chuyển dòng vốn vào các kênh đầu tư phù hợp túi tiền, lợi nhuận lâu dài.
Bất động sản luôn tồn tại 2 trạng thái: Sốt và đóng băng. Những bài học từ cuộc khủng hoảng bất động sản 2011 là bài học có thể áp dụng ngay trong chính giai đoạn tiền khủng hoảng 2022.
Thị trường địa ốc đang trong cơn khát vốn, song việc nới room tín dụng được cho là mang ý nghĩa như 'một liều doping tâm lý' nhiều hơn là đáp ứng nhu cầu cho vay thực.
Ngày 23/4, CEO Group và BHS Group đã ký kết hợp tác chiến lược phát triển kinh doanh dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Ngày 23/04/2021, CEO Group và BHS Group đã ký kết hợp tác chiến lược phát triển kinh doanh dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Xây dựng dự án kề cận sân bay là một lợi thế cực lớn, thế nhưng cũng khó khỏa lấp điểm trừ nếu sản phẩm dự án 'lỗi kỹ thuật' hoặc rủi ro pháp lý.
Là xu hướng đầu tư được quan tâm thời gian gần đây, đô thị biển cũng cần thỏa mãn nhiều yếu tố để có thể là cuộc chơi mà các bên cùng thắng.
Không chủ quan nhưng cũng không hoang mang với Covid-19. Các doanh nghiệp BĐS cần có giải pháp và hành động ngay.