Phú Yên: Giao dịch bất động sản phần lớn là đất nền
Theo công bố của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, lượng giao dịch bất động sản tại địa phương trong quý I/2024 có đến 404 giao dịch về đất nền trong tổng só 657 giao dịch.
Một dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành xây dựng tại TP. Tuy Hòa.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, trong quý I/2024, tổng lượng giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực tại địa phương là khoảng 657 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch khoảng 555,260 tỷ đồng.
Trong đó, giao dịch chủ yếu là đất nền với 404 giao dịch (khoảng 161,648 tỷ đồng), tiếp đến là nhà ở riêng lẻ với 253 giao dịch (khoảng 393,612 tỷ đồng) và không có giao dịch về nhà chung cư.
Tại TP. Tuy Hòa, giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 20 đến 60 triệu/m2, đất nền từ 20 đến 50 triệu/m2; các địa phương còn lại có giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 6 đến 20 triệu/m2, đất nền từ 4 đến 15 triệu/m2.
Về tồn kho bất động sản, Phú Yên hiện còn 216 căn tại các dự án nhà ở, với khoảng 140.307 m2 sàn.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên cho biết, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 32 dự án nhà ở đang triển khai. Trong đó, 8 dự án đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng; 10 dự án đã có quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư đã lựa chọn chủ đầu tư; 12 dự án đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư qua hình thức đấu giá, đấu thầu; 2 dự án nhà ở xã hội (gồm 1 đã triển khai, 1 chưa triển khai).
Trong 10 dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, Phú Yên có 7 dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh.
Các dự án này gồm Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A, Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên); Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh (Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 72); Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương (Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng ); Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du (Công ty cổ phần Biển Phú Yên).
Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (Công ty cổ phần bất động sản An Phước); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo (Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land); Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn (Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị Phú Yên).
Theo chia sẻ của một sàn giao dịch bất động sản tại TP. Tuy Hòa, nằm chung xu hướng chung, thị trường bất động sản tại Phú Yên trầm lắng. Về giao dịch tại địa phương, đại diện sàn giao dịch bất động sản này cũng cho hay, các sàn giao dịch bất động sản tại Phú Yên chủ yếu bán cho người dân địa phương.
