Dự án đất vàng 250 tỉ đồng ở TP Sầm Sơn sau 14 năm vẫn là bãi đất trống
Sau 14 năm, dự án nhà ở và dịch vụ cao cấp tại phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn, Thanh Hóa đến nay vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.
Ngày 14-5, ghi nhận của PLO tại dự án “đất vàng” trên đường Hồ Xuân Hương, phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn, sau 14 năm kể từ khi giao đất khu vực này vẫn là một bãi đất trống, cỏ mọc um tùm.
Khu đất dự án được bao bọc bởi hàng rào bằng tôn quây kín.
Phía bên trong dự án có các hạng mục như trạm biến áp, đường giao thông, đèn chiếu sáng, cây xanh, còn các hạ tầng khác vẫn chưa được xây dựng. Đến nay 14 năm trôi qua nhưng không có máy móc, công nhân hoạt động, triển khai xây dựng công trình nhà ở và dịch vụ cao cấp như cam kết ban đầu.
Trước đó, năm 2010 UBND tỉnh Thanh Hóa ra quyết định phê duyệt lựa chọn Công ty EITC làm nhà đầu tư xây dựng dự án Khu biệt thự cao cấp tại xã Quảng Cư (nay là phường Quảng Cư). Tổng mức đầu tư dự án là gần 250 tỉ đồng, trong đó giá trị xây dựng công trình hơn 201 tỉ đồng, giá trị đền bù, giải tỏa hơn 48 tỉ đồng.
Nhà đầu tư có trách nhiệm nộp ngân sách nhà nước hơn 111 tỉ đồng tiền sử dụng đất. Thời gian thực hiện dự án không quá 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng.
Sau 6 năm giao đất, đến năm 2016 dự án này được điều chỉnh thành dự án Khu nhà ở và dịch vụ cao cấp Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn với tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là hơn 6,7ha.
Theo đó, diện tích đất xây dựng nhà ở và dịch vụ cao cấp gần 4ha (quy mô gồm 50 lô nhà ở và dịch vụ cao cấp 7-15 tầng); đất nhà văn hóa hơn 320 m²; đất cây xanh kết hợp bãi đỗ xe hơn 3.000 m² …
Dự án có vị trí đắc địa, là khu đất vàng nằm ngay mặt đường Hồ Xuân Hương - một tuyến đường sầm uất, cạnh quảng trường biển thành phố Sầm Sơn và có lợi thế thương mại cao nhất tại Sầm Sơn.
Thế nhưng, sau nhiều năm kể từ ngày giao đất, chủ đầu tư mới xây dựng đường nội bộ, trồng cây xanh. Các công trình xây dựng khác trong dự án chưa được thực hiện theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Thanh Hóa.
Đến ngày 11-10-2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý với đề xuất của Công ty EITC, cho phép gia hạn thực hiện hợp đồng chậm nhất đến ngày 15-11-2023. Tuy nhiên, theo ghi nhận của PLO đến nay dự án này vẫn là bãi đất trống, trong khi phía bên ngoài được quây kín tôn, bên trong cỏ mọc um tùm không có máy móc, công nhân triển khai dự án như đã cam kết.
Vì sao dự án nhà ở cao cấp trên đất vàng chậm tiến độ?
Nguyên nhân dự án chậm triển khai được UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ ra do ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19 và bão lũ diễn ra trong khoảng thời gian từ 15-11-2021 đến 15-11 năm 2023.
Ngoài ra, công trình còn tạm dừng thi công theo yêu cầu của UBND TP Sầm Sơn trong thời gian diễn ra lễ hội và các tháng cao điểm du lịch.
Mới đây, ông Mai Xuân Liêm - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản yêu cầu UBND TP Sầm Sơn đảm bảo việc triển khai dự án đúng tiến độ, kịp thời báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trong trường hợp nhà đầu tư chậm triển khai dự án.
Đồng thời, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở TN&MT Thanh Hóa thường xuyên rà soát, kiểm tra tiến độ sử dụng đất tại dự án và kiểm tra theo thẩm quyền, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh những vấn đề vượt thẩm quyền.
ĐẶNG TRUNG
